Caracteristicas

Proyecto Nueva Costa del Plata es un nuevo espacio urbano con todos los usos y servicios necesarios para la vida en comunidad, emplazado en un escenario natural caracterizado por la riqueza de su flora y fauna.

Con libre acceso público, se constituye como un espacio seguro para disfrutar de todos los servicios en un entorno natural, fomentando el crecimiento del comercio y del empleo, con grandes espacios verdes destinados al ocio y al deporte. Se concibe como un lugar para compartir momentos de paseo y recreación junto a familiares y amigos.

El emprendimiento propone la construcción de residencias multifamiliares y edificios de variada altura. Contará con ENTIDADES EDUCATIVAS, INSTITUCIONES CULTURALES, EQUIPAMIENTO RESIDENCIAL, COMUNITARIO Y COMERCIAL.

El proyecto comprende la construcción de 1 millón trescientos mil metros cuadrados, en un plazo de quince a veinte años. Se estima que el lugar contará con 20.000 habitantes, trabajarán 30.000 personas y será visitada por alrededor de 80.000 personas, principalmente los fines de semana, participando de distintas actividades en esta gran superficie abierta.

Ubicacion

Nueva Costa del Plata se ubica en el kilómetro 12,5 de la Autopista La Plata, en las localidades de Avellaneda y Quilmes, a orillas del Río de la Plata. Se encuentra a 10 km del obelisco (Ciudad Autónoma de Buenos Aires), con excelente accesibilidad.

Planos Del Lugar

Detalles del Proyecto

Un nuevo paseo

Un espacio seguro para que la comunidad comparta paseos al aire libre, ofertas comerciales y gastronómicas en un entorno natural privilegiado. Ideal para compartir buenos momentos con familiares y amigos.

Urbanización abierta

Un nuevo espacio de ciudad abierto que se integra al paisaje de la zona sur y promueve un estilo de vida en comunidad con la naturaleza. Con propuestas educativas, comerciales, culturales, deportivas y turísticas que configuran una urbanización moderna y sustentable.

Acceso al río

Nueva Costa del Plata permite que la comunidad disfrute de la costa y el río, en un entorno natural privilegiado. Paseos con horizonte, deportes acuáticos y un río al alcance de todos.

Vida y Naturaleza

Nueva Costa del Plata integra la vida cotidiana de los ciudadanos con la tranquilidad y serenidad de la naturaleza, conformando un espacio común de trabajo, residencia, recreación y descanso.

Sustentabilidad

En Nueva Costa del Plata se elaboran planes de manejo ambiental para proteger los espacios naturales y favorecer los procesos adaptativos de la flora y la fauna del lugar. Además, se implementan criterios constructivos y materiales amigables con el medio ambiente.

Cultura

Nueva Costa del Plata contempla el desarrollo cultural de la zona sur del Conurbano Bonaerense, destinando lugares del predio a entidades educativas e instituciones culturales. Se proyecta una nueva sede la Universidad Nacional de Avellaneda.

Tecnología

Emprendimiento urbanístico con construcciones originales por su diseño vanguardista y sustentable, con recursos de última tecnología. Modernidad, diseño y tecnología se unen para delinear un espacio distintivo.

Un nuevo paseo

Un espacio seguro para que la comunidad comparta paseos al aire libre, ofertas comerciales y gastronómicas en un entorno natural privilegiado. Ideal para compartir buenos momentos con familiares y amigos.

Urbanización abierta

Un nuevo espacio de ciudad abierto que se integra al paisaje de la zona sur y promueve un estilo de vida en comunidad con la naturaleza. Con propuestas educativas, comerciales, culturales, deportivas y turísticas que configuran una urbanización moderna y sustentable.

Acceso al río

Nueva Costa del Plata permite que la comunidad disfrute de la costa y el río, en un entorno natural privilegiado. Paseos con horizonte, deportes acuáticos y un río al alcance de todos.

Vida y Naturaleza

Nueva Costa del Plata integra la vida cotidiana de los ciudadanos con la tranquilidad y serenidad de la naturaleza, conformando un espacio común de trabajo, residencia, recreación y descanso.

Sustentabilidad

En Nueva Costa del Plata se elaboran planes de manejo ambiental para proteger los espacios naturales y favorecer los procesos adaptativos de la flora y la fauna del lugar. Además, se implementan criterios constructivos y materiales amigables con el medio ambiente.

Cultura

Nueva Costa del Plata contempla el desarrollo cultural de la zona sur del Conurbano Bonaerense, destinando lugares del predio a entidades educativas e instituciones culturales. Se proyecta una nueva sede la Universidad Nacional de Avellaneda.

Tecnología

Emprendimiento urbanístico con construcciones originales por su diseño vanguardista y sustentable, con recursos de última tecnología. Modernidad, diseño y tecnología se unen para delinear un espacio distintivo.

Acceso Público

Nueva Costa del Plata se conforma como un espacio abierto a la ciudad que, integrado al paisaje y respetando la naturaleza, pone en valor la diversidad de usos y actividades universitarias, comerciales, culturales, deportivas, recreativas, turísticas y de salud que configuran una nueva urbanización.

Los espacios públicos se constituyen como el punto de encuentro entre los ciudadanos. Se trata de sectores de suelo libre de construcciones en los que se da lugar a la interacción social cotidiana y se busca satisfacer las necesidades urbanas propias de la vida en comunidad. Es un sitio de relación y de identificación, de contacto entre la gente.

Así, las condiciones de paseos, las bicisendas, los circuitos aeróbicos, las ramblas y amplias avenidas generan continuos espacios que alientan el uso social compartido.

PREMIOS Y MENCIONES

Oficina Urbana es el estudio de arquitectos encargado de la elaboración del Master Plan. Con su ayuda y las recomendaciones de los equipos técnicos municipales, se logró un proyecto totalmente innovador y sustentable, galardonado con el premio UK International Property Awards 2010 en la categoría urbanismo.

ARQUITECTO FABIO DE MARCO

ARQUITECTO ROBERTO CONVERTI

Profesionales de amplia experiencia en la gestión de proyectos arquitectónicos urbanos y de importante escala, Fabio de Marco y Roberto Converti, se han nutrido de grandes experiencias en el ámbito público y privado.

Avance de las Obras

A mediados del año 2008 se presentaron los estudios requeridos para la zonificación del área, junto con el Master Plan que reunía las recomendaciones de las autoridades municipales. La zonificación fue aprobada por el Concejo Deliberante de la Ciudad de Avellaneda ese mismo año; al igual que la Provincia de Buenos Aires, que lo convalidó en 2010.

Estas etapas garantizan que el proyecto cumple con todas las leyes pertinentes. A principios de 2012, habiéndose obtenido el permiso, se iniciaron las obras de adecuación de suelos en la zona correspondiente al Municipio de Avellaneda.